寧波聯合集團股份有限公司關于子公司掛牌出售資產的競價結果公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
l 全資子公司寧波聯合建設開發(fā)有限公司于2017年9月29日通過寧波產權交易中心公開掛牌出讓其持有的寧波經濟技術開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司100%股權，截止掛牌結束日產生6家意向受讓方。2017年10月25日，通過寧波產權交易中心的網絡競價系統，寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司最終以人民幣 44,100萬元的最高價成為上述交易標的受讓方。
l 本次交易未構成關聯交易。本次交易未構成重大資產重組。交易實施不存在重大法律障礙。交易實施已經公司2017年第一次臨時股東大會審議通過。
l 本次出讓的標的股權在寧波產權交易中心公開掛牌轉讓，掛牌期滿日期為2017年10月23日，意向主體均可參與競買，交易成交價格體現了公平、公允。
l 截至本公告披露日，寧波聯合建設開發(fā)有限公司與受讓方寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司尚未簽署上述股權的轉讓合同。公司將根據交易進展情況，及時履行信息披露義務。
l 由于與本次交易相關的股權轉讓合同尚未簽署、股權轉讓款項尚未收到、產權交割手續(xù)尚未辦理，故敬請廣大投資者注意投資風險。
一、交易概述
公司于2017年8月3日召開了第八屆董事會2017年第二次臨時會議，同意全資子公司寧波聯合建設開發(fā)有限公司（以下簡稱“建設開發(fā)公司”）以不低于凈資產評估值19,748萬元為底價，通過公開市場掛牌出讓其持有的寧波經濟技術開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司（以下簡稱“建宇公司”）100%股權。2017年8月21日，公司召開的2017年第一次臨時股東大會審議通過了上述交易事項。詳情分別請見2017年8月5日和2017年8月22日披露于《中國證券報》、《上海證券報》和上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）上的公司《第八屆董事會2017年第二次臨時會議決議公告》（臨2017-020）、《關于子公司擬出售資產的公告》（臨2017-023）、《2017年第一次臨時股東大會決議公告》（臨2017-031）。
2017年9月29日，“寧波經濟技術開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司100%股權”在寧波產權交易中心掛牌。詳情請見2017年9月30日披露于《中國證券報》、《上海證券報》和上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）上的公司《關于子公司出售資產的進展公告》（臨2017-035）。
二、交易進展情況
截止2017年10月23日掛牌期滿，共產生6家符合本次股權轉讓受讓條件的意向受讓方。寧波產權交易中心于2017年10月25日組織上述6家意向受讓方通過產權交易網絡競價系統進行網絡競價。根據寧波產權交易中心出具的《寧波經濟技術開發(fā)區(qū)建宇置業(yè)有限公司100%股權轉讓項目競價結果通知書》，經過114輪的電子競價，寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司最終以人民幣44,100萬元的最高價成交（該價高于出讓方在網絡競價前向寧波產權交易中心提交的保留底價）。根據寧波產權交易中心的交易規(guī)則和本次掛牌交易設定的條件，確定本次股權轉讓的受讓方為寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司，交易價格為44,100萬元。交易價格與2017年9月30日該股權的賬面值450萬元相比，溢價43,650萬元。
截至本公告披露日，建設開發(fā)公司與受讓方寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司尚未簽署《股權（產權）轉讓合同》。建設開發(fā)公司擬于3個工作日內與交易對方簽署《股權（產權）轉讓合同》。
交易對方與公司不存在關聯關系，本次交易未構成關聯交易。本次交易未構成重大資產重組。交易實施不存在重大法律障礙。交易實施已經公司2017年第一次臨時股東大會審議通過。本次交易無需經過政府有關部門批準。
三、交易對方情況介紹
公司董事會已對交易對方的基本情況及其交易履約能力進行了必要的盡職調查。
1、交易對方名稱：寧波北侖恒寶順置業(yè)有限公司（以下簡稱“恒寶順置業(yè)”）；企業(yè)性質：有限責任公司；注冊地：浙江省寧波市北侖區(qū)戚家山東海路15號1幢13A1室；主要辦公地點：浙江省寧波市北侖區(qū)戚家山東海路15號1幢13A1室；法定代表人：勵東海；注冊資本：壹仟萬元整；主營業(yè)務：房地產開發(fā)、銷售；房產信息咨詢；主要股東：上海中南錦時置業(yè)有限責任公司（以下簡稱“上海中南錦時置業(yè)”）持有恒寶順置業(yè)70%股權，上海中南錦時置業(yè)成立于2017年9月，江蘇中南建設集團股份有限公司（以下簡稱“中南建設”）持有上海中南錦時置業(yè)75%股權。
2、恒寶順置業(yè)成立于2017年4月，主要從事房地產開發(fā)、銷售；房產信息咨詢。中南建設成立于1988年；企業(yè)性質為股份有限公司；注冊資本370,978.8797萬元；注冊地為江蘇省海門市常樂鎮(zhèn)；法定代表人：陳錦石；主要經營范圍：房地產開發(fā)、銷售，土木建筑工程施工，物業(yè)管理，實業(yè)投資。
3、恒寶順置業(yè)與本公司之間不存在產權、業(yè)務、資產、債權債務、人員等方面的其它任何關系。
4、恒寶順置業(yè)的控股股東上海中南錦時置業(yè)的控股股東中南建設最近一年主要財務指標：
單位：萬元